В последние несколько недель многие столичные застройщики начали говорить о том, что дальнейшего падения цен на жилье на первичном рынке ждать не стоит и цены достигли своего «дна». Что ж их понять можно, им бы продать то, что построено, не говоря уже о новых проектах.. Вот они и вбрасывают информацию. Мы решили проверить, так ли это и стоит ли ожидать дальнейшего понижения цен на первичное и вторичное жилье. (more…)

Застройщики замерли в ожидании. Банки не выдают кредиты, а население не торопится покупать жилье, ожидая дальнейшего падения цен. У строителей осталась одна надежда - государственные программы.
Правительство обещало выделить 3 миллиарда гривен на недострои, но эти деньги помогут только части компаний. У остальных есть 2 варианта: либо договариваться с банком, либо объявлять о банкротстве. (more…)

Аналитики Delphi Capital полагают, что рынок жилой недвижимости Украины ожидает судьба украинского фондового рынка. Коррекция цен в 2009 году может составить свыше 50% от исторических максимумов.
Наиболее привлекательным, понятным и доступным инструментом для инвестирования свободных ресурсов для украинских инвесторов последние четыре года была жилая недвижимость, говорится в пресс-релизе компании.
(more…)

Рискованное предложение в последнее время плодится за счет жилья, отобранного по кредитным долгам, и недвижимости, имеющей запутанное юридическое прошлое.
Для потенциального покупателя такое приобретение означает, что однажды за правом собственности на квартиру может выстроиться очередь из нескольких альтернативных претендентов. По оценкам опрошенных «ВД» риелторов, доля проблемного предложения в общем объеме жилой недвижимости на продажу за последние полгода достигла 15-20%. Увеличения сделок с рискованным жильем пока не наблюдается на фоне «заморозков» покупательской активности, но как только цены нащупают «дно» и рынок оживится, число ошпарившихся о «горячие» предложения устремится вверх. «ВД» выясняла, как вместе с приобретенной на упавшем рынке недвижимостью не получить массу проблем. (more…)

Кризисные явления на рынке недвижимости кто-то воспринимает с радостью, кому-то до них нет никакого дела, для кого-то это потерянный источник дохода.
Но как бы мы не относились к недвижимости, ответ на вопрос «как долго эти явления будут продолжаться?» хотели бы получить практически все, пишет Хайвей. (more…)

Если курс доллара в Украине будет повышаться и дальше, это приведет к увеличению количества “кризисных” квартир, владельцы которых вынуждены продавать недвижимость для решения собственных проблем. В таком случае падение цен на рынке может возобновиться. Об этом говорится в еженедельном отчете “Украинской торговой гильдии” (УТГ), текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ. (more…)

Украинские строительные компании, в частности, киевские пробуют переориентироваться на рынок недвижимости более дешевого сегмента и ведут переговоры о строительстве жилья по цене в $300 за квадратный метр.
Об этом сообщил президент Академии энергетики Украины Юрий Ковальчук на заседании Антикризисного совета при Украинском союзе промышленников и предпринимателей. (more…)

Средняя цена вторичного жилья по состоянию на конец прошлой недели опустилась ниже уровня 1800 долларов за квадратный метр.
Буквально за месяц после новогодних праздников уровень цен реальных сделок на столичном рынке квартир снизился еще на 15-20%. Если же сравнивать стоимость квартир, которые выставлялись в Киеве в середине осени, то снижение уже достигло рекордных 50%. (more…)

В Днепропетровске состоялась встреча Совета директоров Днепропетровского региона АСНУ, которые сошлись во мнении, что цены на рынке недвижимости начинают стабилизироваться. (more…)

Министерство юстиции вместе с представителями банковского сектора образуют совместную рабочую группу, которая займется разработкой законодательных изменений в сфере реализации залогового имущества (ипотеки).
Как сообщила УНИАН пресс-служба Минюста, такая договоренность была достигнута во время встречи министра юстиции Украины Николая ОНИЩУКА с представителями банковских кругов по вопросам применения и изменения законодательства в банковской сфере. (more…)