На самом деле, желающих обзавестись жилплощадью в Украине много, считают сотрудники domobaza.info. Однако цены на квартиры выставляются слишком завышенные. Поэтому очень немногие могут себе такое позволить, а в кризис и подавно.

Если ранее очень выручили банки с их ипотечными кредитами, то сегодня получить средства на покупку заветных квадратных метров почти невозможно. А если некоторым и удается, то только под практически неподъемные проценты.
(more…)

26 марта, Министерство регионального развития и строительства Украины соберется на расширенный совет, на котором будут обсуждаться неотложные меры по стабилизации строительной отрасли.

Один из возможных вариантов - немедленный запуск программы доступного жилья, который может не только решить социальные проблемы, но и дать работу производителям стройматериалов и застройщикам. При этом новая программа будет кардинально отличатся от прошлогодней. Мнение игроков рынка и реальные перспективы получить столь желанное дешевое жилье.
(more…)

Вы с мужем и детьми переехали в съемную квартиру: неизвестно, сколько вы тут проведете времени, но тебя уже угнетает вид чужого жилья.

При этом ты знаешь, что в чужой квартире не имеешь права красить стены в другой цвет, менять мебель и прибивать гвоздями картины к стене… Не отчаивайся, даже без этих серьезных вмешательств ты можешь преобразить интерьер. (more…)

Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1624 $/кв.м (-0,2% )
- при подсчете в гривнах: 12896 грн/кв.м (-0,8% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,2% (не изменился)
Индекс доходности: -0,5 банк/деп. (не изменился)
За последнюю неделю увеличилось количество звонков, заявок, просмотров и сделок.
(more…)

Как проконтролировать риэлторов и предохранить себя от «плохой» сделки?

Самое важное, что всегда надо помнить при совершении сделок с недвижимостью – это то, что риэлтор – лишь посредник, который обеспечивает возможность проведения сделки. Риэлтор обязан держать нас в курсе дела, он помогает подобрать лучший для нас вариант, проверить квартиру на чистоту, собрать необходимые документы, организовать механизм заключения договора и передачи денег. Но риэлтор не несёт ответственности за саму сделку – это не в его компетенции. Единственным гарантом, как ни странно, является наша собственная бдительность. (more…)

Как сообщила Корреспондент.net инвестиционная компания Синком Капитал, средняя рентабельность жилой недвижимости эконом-класса в Киеве составляет около 15%.
По словам финансового аналитика Синком Капитал Оксаны Ляшук, о завышении застройщиками цен на жилье в два и более раза не приходится. “В феврале средняя стоимость квартир в Киеве в домах эконом-класса, по данным операторов рынка, составляла 10 тыс. грн./м2. В то же время себестоимость жилой недвижимости составляла около 8,5 тыс. грн./ м2″, - отмечает Ляшук.
(more…)

Сегодня я попытаюсь разобраться в таких вопросах: Зачем покупателю недвижимости риелтор? Сколько стоят риэлторские услуги? Что в себя включают?

В исследовании приняли участие такие агентства: “Альянс брок”, “Дом”, “Золотые ворота”, “Мегокон-В”, “Олимп”, “Си-информ”, “София+” и “Траектория”.
(more…)

В течение 2009 года коммунальные власти города провели необходимый ремонт в 195 оставленных без присмотра квартирах, а 620 семьям предоставили жилье под повторное заселение.
(more…)

Анализируя, как меняются цены на недвижимость, можно заметить, что самые дешевые продажи обычно приходятся на февраль – март и сентябрь – октябрь. Этой закономерности есть вполне логичное объяснение : новогодние праздники и конец отпусков, начало учебного сезона.

В январе, занятом праздниками, просмотров квартир бывает очень мало, спрос нулевой, поэтому в феврале – марте продают те, кто отчаялся получить приличных покупателей, и продают дешево. (more…)

Елена Шульга

Председатель Сумского

областного отделения ассоциации

по недвижимости (риэлтеров) Украины.

(СООАСНУ)

Недвижимость, наши квартиры, дома, магазины, офисы, предприятия и земля, - основная, а не редкая единственная наша собственность. У среднего украинца, как правило, нет крупных капиталов в банках, нет доходных акций, нет ценных бумаг, драгоценностей и антиквариата, которые можно считать капиталовложением.

(more…)